ISELI Architektur AG
Postfach 65, Fabrikweg 4
CH-8592 Uttwil
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NEUBAU EIGENTUMSWOHNUNGEN AN DER WINKELSTRASSE IN SULGEN

 

PROJEKTBESCHRIEB:

Die Eigentumswohnungen entstehen an ruhiger, zentraler Lage, angrenzend zur Landwirtschaftszone, an der Winkelstrasse in Sulgen TG.

 

LAGE:



Das 11-Familienhaus ist nach Süden, zur Sonne hin ausgerichtet und hat drei Geschosse (EG, OG1 und OG2) mit je zwei 4 1/2-Zimmer-Wohnungen und einer 3 1/2-Zimmer-Wohnung, sowie ein Attika-Geschoss mit zwei 4 1/2-Zimmer-Wohnungen.

Sämtliche Wohnungen haben eine wunderschöne Fernsicht zu den Schweizer Alpen.

Die moderne Architektur zeichnet sich durch grosse Fensterfronten, helle Räume und grosszügige Balkonflächen aus und erlaubt einen individuellen, kundenbezogenen Ausbau.

 

TERMINE:

Der erste Spatenstich erfolgte am 08. August 2010 und die Wohnungen sind per 31. Oktober 2011 bezugsbereit.

 

PRESSEBERICHTE:

11. August 2010
Wohnungen für gehobenen Bedarf
Bauphase eingeleitet: Bei schönstem Wetter erfolgte der Spatenstich zur neuen Überbauung mit Eigentumswohnungen. Bild: Rudolf Käser

Am Montag erfolgte der Spatenstich für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit elf Eigentumswohnungen an der Winkelstrasse in Sulgen. Das Projekt stösst auf Interesse.

Rudolf Käser

Sulgen. Bauunternehmer Rolf Beerli möchte mit der Erstellung von Eigentumswohnungen in Sulgen ein Bedürfnis in abdecken. Interesse scheint vorhanden zu sein. «Von den insgesamt elf geplanten Wohnungen sind bereits zwei verkauft und mit sechs Interessenten sind die Verhandlungen weit fortgeschritten.»

Abseits der verkehrsreichen Strassen fuhren am Montag die Bagger auf. Am abfallenden Hang der Winkelstrasse, angrenzend an die Landwirtschaftszone, soll bis zum Eintreffen des ersten Schnees im November/Dezember das Dach des Neubaus aufgesetzt sein, erklärt Beerli. Der Uttwiler Architekt Fredy Iseli erklärte, dass das Haus in Minergie-Standard und zudem mit Wohnungen im gehobenen Standard gebaut werde. Geplant ist die Erstellung von zwei Attika-Wohnungen, sechs 41/2-Zimmer-Wohnungen sowie drei 31/2-Zimmer-Wohnungen. Einfluss darüber nehmen, was in der Gemeinde gebaut werde, könne der Gemeinderat nicht, unterstrich Gemeindeammann Hans Ziegler. «Aber wir sind froh, dass wieder etwas geht.» Ziegler verwies auf weitere derzeit in der Gemeinde laufende Bauprojekte, neben anderem den Abbruch und Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit Mietwohnungen an der Gartenstrasse 10 und 12. Und Rolf Beerli ergänzt: «Wir haben uns für dieses Projekt entschieden, weil derzeit in Sulgen keine Eigentumswohnungen gebaut werden.» Zudem seien in Sulgen nach seinem Wissensstand seit längerer Zeit keine Eigentumswohnungen mehr erstellt worden.


Übereinstimmend wurde am Spatenstich bemerkt, dass der Neubau abseits des Verkehrslärms entstehen wird. Die neuen Bewohner würden wohl kaum etwas vom Verkehrslärm der Kradolfer- und der Weinfelderstrasse zu hören bekommen. Zudem öffnet sich den Wohnungseigentümern ein weiter Blick Richtung Schönenberg und das Thurtal. «Und es bietet sich eine sonnige, helle Wohnlage», ergänzt Rolf Beerli. Dass das Wetter beim Baubeginn passte, wurde als ermutigend gewertet.

 

MINERGIE:

Das Gebäude mit hochwärmedämmender Gebäudehülle, ausgerüstet mit Ersatzluftanlage mit WRG und Wärmepumpe erfüllt MINERGIE-STANDARD für Gebäude.  MINERGIE®-Zertifikat

 

KONSTRUKTIONS- UND AUSBAUBESCHRIEB:

Baubeschrieb des Architekten (PDF-Datei)

Sanitäre Anlagen Wohnungen EG und OG (PDF-Datei)

Sanitäre Anlagen Wohnungen Attika (PDF-Datei)

 

VERKAUF:

Bis auf die beiden Attika-Wohnungen sind per Ende Mai 2011 alle Wohnungen verkauft.

Wohnung  Brutto-Wohnfläche
BGF m2
 Netto-
Wohnfläche
¹
NWF
m2
Terrassen
m2
Verkaufspreis
CHF
Pläne
             
Attika 4 ½ Süd 149.3 134.6 124.3 verkauft! Grundriss Wohnung PDF
Attika 4 ½ West 136.7 122.3 119.8 840`000 Grundriss Wohnung PDF
2.OG 3 ½ Südwest 137.6 124.4 47.2 verkauft! Grundriss Wohnung PDF
2.OG 4 ½ Südost 169.2 151.5 18.4 verkauft! Grundriss Wohnung PDF
2.OG 4 ½ West 157.8 140.7 18.6 verkauft! Grundriss Wohnung PDF
1.OG 3 ½ Südwest  137.6 124.4 47.2 verkauft! Grundriss Wohnung PDF
1.OG 4 ½ Südost 169.2 151.5 18.4 verkauft! Grundriss Wohnung PDF
1.OG 4 ½ West 157.8 140.7 18.6 verkauft! Grundriss Wohnung PDF
EG 3 ½ Südwest  137.6 124.4 58.5 verkauft! Grundriss Wohnung PDF
EG 4 ½ Südost 160.8 143.2 18.4 verkauft! Grundriss Wohnung PDF
EG 4 ½ West 156.8 139.9 36.4 verkauft! Grundriss Wohnung PDF
Garagen Doppelgarage 35`000 Grundriss Untergeschoss PDF

Rufen Sie uns an. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder treffen Sie zu einem unverbindlichen Gespräch.

¹ Die Nettoflächen verstehen sich ohne Aussen- und Zwischenwände sowie ohne Keller- und Balkon oder Terrassenflächen

 

ANSICHT SÜDWEST

 

ANSICHT SÜDWEST

 

ANSICHT WESTSEITE

 

AUFSICHT ERDGESCHOSSE (Hochpartere)

Wohnungen Erdgeschoss in 3D   o2c-plug-in herunterladen

 

AUFSICHT 1. UND 2. OBERGESCHOSS

Wohnungen Obergeschoss in 3D   o2c-plug-in herunterladen

 

AUFSICHT ATTIKAGESCHOSS

Wohnungen Attika-Geschoss in 3D   o2c-plug-in herunterladen


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