Hinter beiden Projekten steckt als Planer der Uttwiler Architekt Fredy Iseli. Bauherr ist die «Hawo-Immo AG» aus Sulgen. «Hawo» steht für den ehemaligen Sulger Fensterfabrikanten Hans Wohlfender. Der heute 83-Jährige wollte zuerst die beiden Häuser an der Gartenstrasse 10 und 12 komplett sanieren, kam aber von dem Gedanken ab, als er die Kosten noch einmal durchrechnete. «Eine Sanierung der rund 50 Jahre alten Häuser käme mich sozusagen gleich teuer zu stehen wie ein Neubau. Und doch könnte dabei nie dieselbe Qualität erreicht werden wie bei einem Neubau», erklärt Wohlfender auf Anfrage. Dies bestätigt auch Fredy Iseli: «Die Schalldämmwerte, welche man heute mit einem Neubau erzielt, würde man nie mit einer Sanierung erreichen. Und eine ruhige Wohnung ist heute für viele Mieterinnen und Mieter – verständlicherweise – eine ganz wichtige Sache», betont der Architekt.

 

SULGEN. Bis kommenden Frühling soll an der Gartenstrasse 12 anstelle des bisherigen Gebäudes ein modernes und grosszügig konzipiertes Mehrfamilienhaus entstehen. Als Bauherrin fungiert die Firma Hawo-Immo AG von Hans Wohlfender. Der 83-Jährige zeigt sich zufrieden damit, dass die Abbrucharbeiten jetzt beginnen konnten. «Es war einfach an der Zeit, dass wir hier etwas Neues errichten, denn die bisherigen Wohnungen stammten aus den Fünfzigerjahren des letzten Jahrhunderts und waren einfach nicht mehr zeitgemäss», stellte Wohlfender diese Woche auf dem Bauplatz fest.

Zumal eine Sanierung in Sachen Lärmdämmung – und auf eine ruhige Wohnlage wird heute grosser Wert gelegt – dringend erforderlich war.

Neue und gute Wohnungen

«Wir haben geprüft, ob wir die Wohnungen sanieren sollen, aber das wäre zum einen relativ teuer geworden und zum anderen sind die Schalldämmwerte in einer neuen Wohnung immer besser als in einem sanierten Altbau», gibt der mit der Planung beauftragte Architekt, Fredy Iseli aus Uttwil, zu bedenken. Auch Sulgens Gemeindeammann Hans Ziegler freut sich über die jüngste Entwicklung an der Gartenstrasse: «Es ist immer erfreulich, wenn im Dorf neue und qualitativ gute Wohnungen gebaut werden.»

Der nun begonnene Abbruch und die sorgfältige Sortierung des Bauschutts werden ein bis zwei Wochen in Anspruch nehmen. Dass es am ersten Tag der Abbrucharbeiten kalt war und ständig eine Art Schneeregen niederging, störte die Arbeiter nicht – im Gegenteil. «Dann staubt es nicht so. Das ist zum einen für uns, die hier arbeiten, aber auch für die Anwohner besser», weiss Christoph Haffa von der Haffa Rückbau und Tiefbau AG aus Bürglen.

Zuerst die «12», dann die «10»

Sobald der Schutt einmal abtransportiert ist, wird umgehend mit dem Aushub begonnen. Und verläuft alles wie geplant, sollen Rohbau und Tiefgarage bis Frühjahr 2010 fertiggestellt sein.

Doch das ist dann noch lange nicht das Ende der Bautätigkeit an der Sulger Gartenstrasse. «Dann kommt das Haus Nummer 10 an die Reihe», schmunzelt Fredy Iseli, während hinter ihm der Bagger mit seiner 95 Tonnen Druck aufbauenden Zange gerade eine Betondecke abknickt, als wäre sie nur aus Pappe.